现居住的三居室是由你丈夫的一间半房与父母的小两居调剂，且已按成本价购买,那么该房屋的产权所有人是谁?你们一家(你与丈夫)是否与父母约定了房屋的归属或产权分配?估计产权证上的所有权人应该是你父亲，那么调剂房中所包括的你丈夫的一间半房的产权部分如何认定呢?

　　如果作为赠与，则该房产即不再与你们夫妻有关;如果作为一种投资调剂行为，则该三居室中有你们的部分产权，这些都决定着在你父母百年后该房产的权属问题。

　　因此，如果该房屋属于你父母的共同财产，那么在他们百年后且没有留有遗嘱的情况下，该房产将作为他们的遗产，按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的你、哥哥、妹妹共同继承;

　　如果该房屋的产权中含有你们夫妻的部分，那么，你父母百年后可以继承的部分，只能是属于他们拥有的产权部分，属于你们夫妻拥有的产权部分，不能作为遗产予以继承;

　　基于以上分析，明确该房屋的产权归属，以避免日后可能发生的种种不测。